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L'expertise incontournable en estimation immobilière Combourg , Saint Aubin d’Aubigné
La fiscalité des plus-values immobilières est pratiquée par la quasi-totalité des pays européens, et certains d’entre eux ont des règles spécifiques en la matière, tels que l’Espagne, la France et le Royaume-Uni, tandis que d’autres appliquent un barème progressif.
La plupart des pays n’offrent pas de réduction d’impôt, et la durée de détention requise pour bénéficier d’une exonération totale varie de 3 ans en Russie à 30 ans en France.
Si vous résidez en France, vous êtes soumis à l’impôt sur les plus-values mobilières découlant de la gestion de votre patrimoine privé, ce qui signifie que vous êtes imposable sur les profits réalisés lors de la vente de titres et de droits sociaux dans le cadre de cette gestion.
Exonérations de l'imposition sur la plus-value immobilière
Certaines opérations sont exonérées, sous conditions, notamment dans le cadre des dispositifs suivants :
La résidence principale ne donne pas lieu à une taxation de l’éventuelle plus-value immobilière réalisée en cas de revente : une notion importante lorsqu’on a un projet de déménagement.
Dès lors qu’il y a déménagement, le logement en vente ne constitue plus la résidence principale, par définition : il y a donc un risque de perdre le droit à l’exonération. Toutefois, l’administration fiscale admet le bénéfice de l’exonération dès lors que le logement a constitué la résidence principale jusqu’à la mise en vente, si la vente intervient dans des délais normaux de vente (généralement un an mais peut être appréciée différemment par l’administration fiscale).