35400 Saint Malo
Aperçu
|Description
T3 – Saint Malo (35400) – 275600€ FAI
Réf. : FH-16510 PRIX : 275 600 FAI*
SAINT MALO PROCHE PLAGE- T3 DE 42 m2 REZ DE CHAUSSEE TERRASSE JARDINET
Cet appartement à Rotheneuf, à Saint-Malo, semble être une véritable perle ! Situé dans une résidence face à la mer, avec des commodités telles qu’un gardien, une piscine et un court de tennis, il offre un cadre idéal pour des vacances reposantes. Le salon-séjour qui s’ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif avec un aperçu de la mer est parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Avec ses deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, cet espace est bien pensé pour accueillir famille et amis. De plus, la proximité de la plage à seulement 100 mètres et du charmant bourg de Rotheneuf à 1 km en fait un emplacement privilégié. C’est vraiment un endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs en bord de mer !
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Si vous avez des questions ou souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à demander.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 215 lots dont 145 lots d habitations
pas de procédures en cours, charges annuelles 1000 euros
Diagnostic réalisé le 14/01/2025 – classe énergie E 287- classe climat : B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 284 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 960 et 1330 € par an.
Informations complémentaires
- Code postal : 35400
- Surface habitable (en m²) : 42
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Etage : RDC
- Ascenseur : Non
- Type de cuisine : américaine
- Mode de chauffage : Convecteur
- Type de chauffage : électricité
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : sous-sol
- Année de construction : 1990
- Exposition : nord
- Etat intérieur : Bon
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 275600
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 6
- Autres: Terrasse - Piscine - Jardin privatif -
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¹ Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
