Appartement à vendre Dol De Bretagne 3 pièce(s) 80,76 m² avec balcon

T3 – Dol De Bretagne (35120) – 208950€ FAI

Réf : MD-14723 , 208 950 euros HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON SUD/OUEST

En centre-ville, au pied de toutes les commodités, appartement situé dans un immeuble offrant de belles prestations, à savoir ascenseur et cave.
L’appartement est doté d’un agréable balcon exposé Sud et Ouest, offrant ainsi une belle luminosité dans les pièces de vie.
D’une surface de 80,76m², il se compose d’un entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie sur parquet de 27m² bordée par le balcon.
L’espace nuit est desservi par un dégagement avec placards, et se compose de 2 chambres dont une avec un dressing permettant également l’accès à la salle de bains.
Cave sur dalle béton en sous-sol.

Charges annuelles : 1427.40 euros (eau chaude et froide comprise, sur base de compteurs individuels )

Copropriété de 32 lots ( dont 11 appartements et un local professionnel )

CLASSE ENERGIE : E (319Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

( Prix Honoraires Agence Inclus dont 5% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 199 000 euros )
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1427.4 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 319 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2180 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).