COMBOURG – Appartement de Type 2

T2 – Combourg (35270)

EXCLUSIVITE – COMBOURG, entre Centre et Gare, beau et grand type 2 comprenant : une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée séparée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC.
Les 3 pièces principales ont un accès sur un beau balcon filant exposé plein sud.
L’appartement est vendu libre. Il peut être acheté pour un investissement locatif comme pour l’habiter en résidence principale.
CLASSE CLIMAT: E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 030 et 1 420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 953.2 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 315 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1420 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).