Appartement à vendre Dol De Bretagne 2 pièce(s) 41.26 m2

T2 – Dol De Bretagne (35120) – 97200€ FAI

Réf : MD- 16519, 97200 euros HAI* DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT
EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
IDEAL INVESTISSEUR
Situé en centre-ville, au pied de toutes commodités et à 5 min de la gare TGV, appartement de type 2 d’une surface de 41,26m², en rez-de-chaussée avec cour privative.
Il se compose d’une pièce de vie de 23,17m² exposée sud et avec un espace cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc.
Place de parking.
LOCATAIRE EN PLACE, ACTUELLEMENT LOUE 429.25 euros PAR MOIS.
Copropriété de 80 lots dont 31 d’habitation.
Charges annuelles de copropriété : 563.68 euros

CLASSE ENERGIE : E (317Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Prix Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 563.68 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 317 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 800 et 1130 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).