A LOUER – APPARTEMENT T3 – DOL DE BRETAGNE – PLEIN CENTRE – DUPLEX RDC – 48.69 m²

T2 – Dol De Bretagne (35120) – 630€ par mois

A LOUER – DOL DE BRETAGNE – CENTRE VILLE

Venez visiter ce charmant duplex de 48.69m² situé au rez-de-chaussée d’une agréable monopropriété sécurisée.
Il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque de cuisson 2 feux à induction, lave-vaisselles, réfrigérateur combiné congélateur), un wc. A l’étage, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec machine à laver et WC
Libre le 17 FEVRIER 2025 avec relocation anticipée possible.
Classe énergie : D – GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros par an, prix de l’énergie indexés au 01.01.2021.
Loyer : 630 Euros par mois dont 50 Euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (charges locatives de la monopropriété + eau froide).
Honoraires charge locataires : 487.11 Euros dont 146.07 Euros pour état des lieux.
Dépôt de garantie : 580 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 225 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).