VENTE d’un appartement F2 (46 m²) à RENNES

T2 – Rennes (35000)

EXCLUSIVITE !!!

En vente secteur Villejean et au pieds de la station de métro J.F. Kennedy (ligne a), découvrez à RENNES (35000) cet appartement de 2 pièces de 46 m².

Il se situe au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur. Il s’agit d’une copropriété de 325 lots. L’appartement est composé comme suit :entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée équipée, un séjour/salon, en continuant la visite vous trouverez une chambre avec salle d’eau. Cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage aluminium récentes donnant sur un joli balcon exposé plein ouest. Le chauffage est collectif.

Un cellier de 4m² lui est également associé.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) et université à proximité. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus ainsi que la ligne de métro a (J.F. Kennedy) à quelques pas du bien. Enfin, le marché Rue de Bourgogne a lieu toutes les semaines le vendredi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen des dépenses annuelles estimées d”énergie pour un usage standard, établi à partie des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 208 euros et 220 euros

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Chateaubriand Immobilier SAINT AUBIN D’AUBIGNE.
Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 220 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).