Propriété – Dol De Bretagne (35120) – 880320€ FAI
Réf : MD-16471, 880 320 euros *. DOL DE BRETAGNE MAISON -PROPRIETE
Propriété située aux portes de Dol de Bretagne, à 20kms de Saint-Malo, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, comprenant une maison d’habitation ainsi qu’une dépendance aménagée en salle de réception.
Dans un cadre agréable, vous pourrez profiter de l’hectare de terrain entourant la propriété.
La maison d’habitation, une belle demeure ancienne de 1480, offre une surface habitable de 168m², composée de belles pièce de vie, dont un salon/salle à manger de 35m² avec cheminée ancienne et une cuisine équipée indépendante.
L’espace nuit se situe au 1er niveau, comprenant 4 chambres de surface confortable.
2 dépendances de 50m² et 70m² viennent compléter la partie habitation.
La dépendance aménagée, vous permet de profiter de 2 belles salles de réception (bâtiment de 339m²) avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine professionnelle et sanitaires.
Une surface de 70 m² environ, actuellement en grenier, peut permettre un aménagement (gîtes par exemple)
CLASSE ENERGIE : D (239Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2440 euros et 3550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(* Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 239 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2440 et 3350 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
880320€ / FAI
Ajout : 1 décembre 2024
234300€ / FAI
Ajout : 4 janvier 2025
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