Maison Contemporaine à Vendre à Dingé – Confort, Luminosité et Emplacement Idéal

Maison récente – Dinge (35440) – 344000€ FAI

DB-16538 – NOUVEAUTÉ – Prix: 344 000 euros

Découvrez cette maison contemporaine de 2014, idéalement située au coeur du bourg de Dingé, à proximité immédiate des commodités et des écoles.
Totalisant une surface habitable de 137 m² – 6 pièces.

Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Lumineux
-Séjour-salon lumineux de 34 offrant un bel espace de vie convivial.
-Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 10 m².
-Chambre avec placard intégré, idéale pour un espace parental de plain-pied.
-Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne pour un confort optimal.
-WC séparé pour plus de praticité.

Un Étage Fonctionnel et Polyvalent
-Mezzanine lumineuse, offrant un espace polyvalent : coin détente, bibliothèque, etc.
-Deux grandes chambres d’environ 13 m².
-Bureau dédié, idéal pour le télétravail.
-Salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

Espaces Pratiques et Extérieurs Soignés
-Arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de rangement.
-Grand garage de 38 m², parfait pour deux véhicules et du stockage.
-Terrain arboré de 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
-Belle terrasse exposée plein sud (38 m²).
– Puits.

-Conception soignée avec des matériaux de qualité.
-Excellente performance thermique pour un confort optimal en toutes saison.

CLASSE ENERGIE : A (75 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : C (12 kg co2/m²/an).
PRIX : 344 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 67 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 € par an.