Maison à vendre ST MALO T2 30.14 m2

Maison – Saint Malo (35400) – 191700€ FAI

Réf : 15211 Prix :191700 H.A.I.*
LE BIEN EST DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/v6shfv/frame
VENTE MAISON A ROTHENEUF : Cette maison à Rotheneuf semble être une excellente opportunité, surtout pour des vacances en famille ! A seulement 300 mètres de la plage, vous pourrez profiter facilement des joies du bord de mer. La résidence avec gardien et piscine est un vrai plus, offrant sécurité et détente.

Avec une capacité d’accueil de 4 personnes, elle est parfaitement conçue pour des séjours en famille ou entre amis. Le salon qui donne sur une terrasse et un jardinet plein sud est idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La kitchenette, la salle de bain, les WC séparés et la chambre à l’étage ajoutent au confort de l’ensemble. De plus, la place de parking est un atout non négligeable dans cette région.

Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir cette maison et son cadre enchanteur ! Avez-vous besoin d’autres informations ou d’aide pour planifier votre visite ?
Copropriété de 250 lots dont 124 d’habitations
charges annuelles : 1093 euros
diagnostics réalisé le 21/08/2023
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre770 euros et 1100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
logement à consommation excessive F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 180 000 euros net vendeur
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 612 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 408 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 770 et 1100 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).