A 6 KMS DE COMBOURG

Maison en pierres – Combourg (35270) – 213000€ FAI

REF : FP-16255 – Prix : 213 000 euros FAI

En campagne de MEILLAC, jolie maison en pierre, rénovée comprenant :
– au rez-de-chaussée : séjour / cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, bureau, salle d’eau avec WC,
– à l’étage : palier desservant trois chambres.
Espace parking.
Jardin d’environ 200 m².
Environnement très calme tout en étant proche des axes principaux et des commodités.

CLASSE CLIMAT: F – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2400 et 3290 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Prix : 213 000 euros HAI comprenant 6,5 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 200 000 euros).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 359 kWh/m².an
Émissions : 11 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2400 et 3290 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).