35270 Combourg
Aperçu
|Description
Maison en pierres – Combourg (35270)
DB-14316 – NOUVEAUTE –
A vendre en EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de MEILLAC,
Belle maison en pierre pleine de charme d’une surface habitable de 121 m², comprenant au réez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et une cheminée, un salon de 28 m² avec poêle à bois, une buanderie, salle d’eau et WC.
A l’étage 3 chambres et une salle de bains avec WC . DEUX GRENIERS AMÉNAGEABLES (2 chambres ou bureau). Garage de 14 m², terrasse au sud et terrain de 370 m².
Cette maison est située à 5 Km de l’échangeur Nord quatre voies Saint-Malo / Rennes et à 9 minutes de Combourg.
Ses atouts :
Assainissement aux normes (micro station).
Remplacement des menuiseries extérieures.
Installation d’un poêle à bois.
Aucun travaux à prévoir.
CLASSE CLIMAT: D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros.
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 228 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2160 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35270
- Surface habitable (en m²) : 121
- Surface terrain (en m²) : 378
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1900
- Exposition : sud
- Etat intérieur : Bon
- Style : plain-pied
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 234300
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 6.5
- Autres: Grenier - Jardin privatif -
