Maison – Combourg (35270) – 307400€ FAI
DB-16616 – NOUVEAUTÉ – Prix: 307 400 euros HAI
Située à proximité de la gare et du centre-ville de Combourg, cette maison rénovée en grande partie en 2022 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable de 104 m², avec un bon classement énergétique grâce à une isolation complète en liège.
*Description du bien :
– Rez-de-chaussée (de plain-pied) :
-Entrée,
-Cuisine indépendante aménagée,
-Pièce de vie spacieuse de 39 m² avec insert, offrant chaleur et convivialité,
-Deux chambres,
-WC indépendant,
-Salle de bains.
*Étage :
*Deux chambres mansardées, idéales pour enfants, bureau ou espace invités.
*Sous-sol complet :
Suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative,
Garage,
Atelier,
Pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités (stockage, salle de loisirs, etc.).
*Extérieur et annexes :
-Garage attenant avec grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire,
-Jardin clos d’environ 470 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
CLASSE ENERGIE : D ( 205 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : B (92 kg co2/m²/an).
PRIX : 307 400 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 196 kWh/m².an
Émissions : 32 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2320 € par an.
263000€ / FAI
Ajout : 28 décembre 2024
117700€ / FAI
Ajout : 14 mars 2025
¹ Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Pour offrir les meilleures expériences, nous utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations des appareils. Le fait de consentir à ces technologies nous permettra de traiter des données telles que le comportement de navigation ou les ID uniques sur ce site. Le fait de ne pas consentir ou de retirer son consentement peut avoir un effet négatif sur certaines caractéristiques et fonctions.