35270 Combourg
Aperçu
|Description
Maison – Combourg (35270) – 269000€ FAI
DB-16345 – NOUVEAUTÉ – Prix: 269 000 euros
A moins de 5 minutes de Combourg.
Découvrez cette belle maison de style pavillon breton de 123 m² habitables , sans vis-à-vis, située hors lotissement sur un vaste terrain d’environ 1600 m².
Agencement :
Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, véranda, buanderie, WC séparé et une suite parentale avec salle de bains privative.
A l’étage : Un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes.
Atouts supplémentaires :
Puits
Grand double garage
Maison desservie par le ramassage scolaire.
Travaux à prévoir : Mise en conformité de l’assainissement individuel.
CLASSE ENERGIE : D ( 197 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : D (45 kg co2/m²/an).
PRIX : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 197 kWh/m².an
Émissions : 45 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2870 et 3940 € par an.
Informations complémentaires
- Code postal : 35270
- Surface habitable (en m²) : 129.15
- Surface terrain (en m²) : 1572
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : fuel
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1980
- Etat intérieur : Bon
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 269000
- Autres: Véranda - Terrasse - Jardin privatif -
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