FEINS – maison 6 pièces, 4 chambres sur un terrain de 1700 m²

Maison – Montreuil Sur Ille (35440) – 282960€ FAI

DB-16179 – EXCLUSIVITÉ – Prix: 282 960 euros HAI
A vendre;
Cette maison clé en main, située sur la commune de Feins, à seulement 6 km de la gare de Montreuil-sur-Ille, offre une surface habitable de 150 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

Une véranda isolée de 27 m² prolonge l’espace de vie.

A l’étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres et une salle d’eau.

La propriété s’étend sur un terrain clos de 1700 m², avec un carport, un espace de stockage et une chaufferie.

Pour plus de confort et d’économie, la maison est équipée d’une chaudière à granulés.
Assainissement conforme.

CLASSE ENERGIE : C (157 KWh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : A (4 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 1650 euros et 2290 euros.
PRIX : 282 960 euros HAI (4.8 % à la charge de l’acquéreur, 270 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 157 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2290 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).