Maison Roz Sur Couesnon 5 pièce(s) 146 m2

Maison – Roz Sur Couesnon (35610) – 315000€ FAI

REFERENCE: AS-16436 – PRIX NÉGOCIÉ : 315.000 euros HAI*
RARE A LA VENTE / MAISON PLAIN PIED
TRANQUILITE
COUP DE COEUR

Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de 2013 située au calme, en campagne sur la commune de Roz sur Couesnon où ses volumes et ses prestations sauront vous séduire.
Coup de coeur assuré!

Vous retrouverez réparties sur un plain-pied une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour et donnant sur une terrasse exposée SUD.
Un couloir vient desservir 3 chambres, une suite parentale équipée d’une salle d’eau et WC, une salle de bain, WC .
Un garage vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 3048m².

CLASSE ENERGIE : C (144Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: A (4kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Honoraires charges vendeur*) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 144 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2210 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).