Maison Dol De Bretagne 7 pièce(s) 132 m2

Maison à rénover – Dol De Bretagne (35120) – 180200€ FAI

Réf : AS-16507 – PRIX NEGOCIE :180.200 euros HAI *
MAISON A RENOVER
POSSIBILITE DIVISION
POTENTIEL DE 190M²

Venez découvrir cette maison de 132 m² à rénover sur la commune de Dol de Bretagne. Située à moins de 5 min en voiture de la gare ferroviaire et sur un terrain de 4166m² cette maison saura vous charmer par son environnement calme tout en étant proche du centre de Dol de Bretagne.

Au RDC vous retrouverez une pièce de vie, une cuisine, salle de bain et cellier.
Au premier étage un pallier vient desservir 3 chambres, un placard et une salle d’eau.
Au deuxième étage vous retrouverez deux chambres ainsi qu’un grenier

CLASSE ENERGIE : F (409Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (13Kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 4070-5530 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Honoraires charges vendeur*)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 409 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4070 et 5530 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).