MAISON A RENOVER 380M² – DOL CENTRE

Maison à rénover – Dol De Bretagne (35120) – 255600€ FAI

Réf : AS-16169
PRIX NEGOCIE : 240.000 euros HAI
MAISON A RENOVER – DOL DE BRETAGNE

Venez découvrir ce monument historique de Dol qu’est la maison de la Guillotière. Ce bien chargé d’histoire situé au coeur du centre ville, dans l’artère principale de Dol de Bretagne saura vous charmer par son authenticité.

Un escalier vient desservir un 1er étage de 175m² où vous retrouver une grande pièce à vivre desservant 3 chambres, une bibliothèque, une cuisine, deux salle de bains ainsi qu’un WC. Une véranda non chauffée ainsi qu’une terrasse viennent compléter le bien.

Au 2ème étage, un palier vient desservir un ensemble de 5 pièces à rénover pour une superficie totale de 62m² ainsi qu’un grenier de 75m²

Enfin au 3ème et dernier étage vous retrouverez un grenier de 69m²

CLASSE ENERGIE : E (281Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (57kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 4240 euros – 5800 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 240.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 281 kWh/m².an
Émissions : 57 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4240 et 5800 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).