Maison à vendre Plerguer 6 pièce(s) 5 chambres, terrain 1602m² avec piscine

Maison – Plerguer (35540) – 469000€ FAI

Réf: MD-16343, 469 000 euros HAI* PLERGUER MAISON AVEC PISCINE
Découvrez cette charmante maison familiale située à Plerguer, offrant un cadre de vie paisible et agréable sans vis à vie.
D’une surface de 180m² habitables, SPACIEUSE ET LUMINEUSE, elle se compose d’une pièce de vie de 47m², équipée d’un POELE A GRANULES, profitant d’une TRIPLE EXPOSITION ( Est-Ouest et Sud ), et ouvrant sur le jardin et l’espace piscine.
La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, communique également avec une ARRIERE-CUISINE.
UNE CHAMBRE AVEC SALLE D’EAU ATTENANTE complète le rez-de-chaussée.
L’espace nuit de l’étage se compose de 4 GRANDES CHAMBRES dont une avec salle de bains privative.
Les annexes comprennent une piscine, un garage et un préau.
Terrain clos de murs de 1602m².
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable !

CLASSE ENERGIE : D (200Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1830 euros et 2510 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

( Honoraires à la charge du vendeur )

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 200 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2510 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).