Maison Romazy 5 pièce(s) 105.98 m2

Maison – Sens De Bretagne (35490) – 149800€ FAI

REF16228 – 149 800 euros FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Située sur la commune de Romazy, à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, vous serez séduit par cette maison de 1981, en plein bourg de Romazy avec un terrain d’environ 1300m².

Vous découvrirez au rez-de-chaussée: un hall d’entrée desservant un séjour de 20m², une cuisine aménagée, deux chambres et un WC indépendant.

ATOUT RARE SUR LE MARCHE: VIE DE PLAIN PIED

A l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 14m² et une salle de bains.

Le +: un sous-sol de 63m² permettant du stockage.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES:
– Chauffage électrique
-Conduit existant pour installer un poêle
– Construction en parpaing + doublage brique
– Toiture en ardoises naturelles
– Exposition séjour: SUD

A VISITER SANS TARDER

Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F
(378 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C ( 12 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(2840 euros à 3900 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 149 800 euros FAI comprenant 7 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 140 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 378 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2840 et 3900 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).