MAISON DE TYPE LONGERE A VENDRE A DINGE

Longère – Dinge (35440) – 255600€ FAI

DB-15980 – EN ECLUSIVITÉ – PRIX : 255.600 euros HAI

A vendre sur la commune de Dingé : charmante maison en pierres, offrant une surface habitable de 120 m², accompagnée de deux dépendances de 70 m² et 35 m² au sol présentant un fort potentiel de réhabilitation.

Cette propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un salon, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie.
A l’étage : un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou amis.
Pour compléter cette maison, deux dépendances attenantes offrent des possibilités d’évolution : création d’espaces de vie supplémentaires, stockage ou atelier.

Points forts :

Assainissement conforme.
Menuiseries récentes sur l’ensemble de la maison.
Toiture rénovée sur le versant sud.
Le tout sur un terrain de plus de 1000m².

Cette propriété, pleine de caractère, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d’aménagement personnalisé, dans un cadre paisible et verdoyant.

CLASSE ENERGIE : D ( 163 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : D (49kg co2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1540 euros et 2140 euros
PRIX : 255 600 euros (honoraires à la charge acquéreur). Prix net vendeur 240 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 163 kWh/m².an
Émissions : 49 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2140 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).