35490 Gahard
Aperçu
|Description
Longère – Gahard (35490) – 191700€ FAI
REF 15392 191 700 euros FAI
Entre Saint Aubin d’Aubigné et Gahard, longère indépendante sur un terrain de 3270 m².
La maison, en pierre, comprend au RDC : véranda, séjour salon avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC rénovée.
Cellier.
Un grenier est aménageable sur l’ensemble.
Dépendances, Hangar.
Maison branchée sur l’eau du puits (ainsi que l’eau potable).
Possibilité d’acquérir
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 191 700 euros comprenant 6.5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 180 000 euros)
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 439 kWh/m².an
Émissions : 20 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2390 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35490
- Surface habitable (en m²) : 99
- Surface terrain (en m²) : 3270
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : séparée
- Mode de chauffage : radiateur
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : garage
- Exposition : sud
- Etat intérieur : A réhabiliter
- Style : plain-pied
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 191700
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 6.5
- Autres: Grenier - Véranda - Jardin privatif -
