Maison 5 chambres St Broladre

Maison – Saint Broladre (35120) – 387760€ FAI

REFERENCE: AS-16631 PRIX NÉGOCIÉ : 387.760 euros HAI*
MAISON 5 CHAMBRES – 170m²
SAINT BROLADRE

Venez découvrir cette charmante maison d’architecte idéalement située au coeur de St Broladre et à proximité direct des commerces.

Vous retrouverez au RDC un hall d’entrée venant desservir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon séjour avec cheminée insert.
Un couloir vient desservir 4 chambres, une salle d’eau et un WC.

A l’étage un palier vient desservir deux chambres et deux greniers aménageables.

Sous-sol complet avec partie cave, cuisine d’été avec cheminée, chaufferie, cellier, garage.

Le tout sur une parcelle de 4447m² dont une partie est constructible (environ 1000m²)

Travaux à prévoir

CLASSE ENERGIE : D (182 Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: D (31kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2826 euros et 3824 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Honoraires charge vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 182 kWh/m².an
Émissions : 31 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2826 et 3824 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).