COMBOURG CENTRE

Maison de ville – Combourg (35270) – 123050€ FAI

REF : DF-16101 – Prix : 123 050 euros FAI

Charmante Maison de Ville au Centre de Combourg.

Nous vous proposons cette charmante maison de ville idéalement située en plein coeur de Combourg. Ce bien est parfait pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main.

Elle se compose d’une pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée. A l’étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC.

– Les + : proximité immédiate des commerces, écoles et transports, charme de l’ancien.
– Les – : pas de jardin, pas de parking.

IDEAL investisseur ou primo-accédant !!

CLASSE CLIMAT: E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : entre 1 380 et 1 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Prix : 123 050 euros HAI comprenant 7 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 115 000 euros).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 327 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1900 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).