Vente d’une maison T5 à VAL COUESNON

Maison – Tremblay (35460)

REF 14171
En Exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive

Début des offres d’achat en ligne : 08/03/2023 à 10H
Fin des offres d’achat en ligne : 09/03/2023 à 10H
Palier : 3000 euros
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive .

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ au Cabinet Chateaubriand Immobilier

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

A vendre : proche de TREMBLAY, venez découvrir cette maison T5 de 126 m².

Elle est orientée ouest. C’est une maison de 3 étages de bon standing. Elle a été construite en 1980. Elle s’organise comme suit : un grand salon/séjour de 28 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, quatre chambres (entre 12 et 16 m²) et une arrière cuisine de 28 m². Elle est composée de deux salles d’eau et de WC. Elle compte une entrée, deux dégagements, deux greniers et deux WC. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. L’intérieur nécessite d’être rafraîchi.

Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison, un gain d’espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s’étend sur 2 201 m².

Deux garages sont prévus pour garer vos véhicules.

On trouve plusieurs écoles (primaires et collège) à proximité : le Collège Pierre Perrin, l’École Primaire Privée St Dominique Savio et l’École Primaire Publique René Louiche-Desfontaines. Les nationales N175 et N176 et l’autoroute A84 sont accessibles à moins de 19 km.

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe E tous les deux, respectivement estimés à 271 kWh/m²/an et 50 Kg CO2/m²/an.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront
transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il
entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article
1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de
négociation inclus. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 271 kWh/m².an
Émissions : 50 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2066 et 2794 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).