35270 Combourg
Aperçu
|Description
Maison en pierres – Combourg (35270) – 266250€ FAI
REF : DF-14644 – Prix : 266 250 euros FAI
BAISSE DE PRIX IMPORTANTE pour cette maison en pierre à rénover comprenant :
– au rez-de-chaussée : entrée desservant deux pièces de vie, deux cuisines, salle d’eau et WC.
– à l’étage : palier desservant quatre chambres et une salle de bains.
– au-dessus : grenier aménageable
– Cave sur dalle béton.
Chauffage central au gaz de ville.
Travaux de rénovation à prévoir .
Maison édifiée sur un terrain de plus de 800 m² constructibles (division possible).
CLASSE CLIMAT: E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 530 euros et 4 830 euros.
PRIX : 266 250 euros FAI (5% à la charge de l’acquéreur, 250000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 329 kWh/m².an
Émissions : 69 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3530 et 4830 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35270
- Surface habitable (en m²) : 178
- Surface terrain (en m²) : 868
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : séparée
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : garage
- Exposition : sud
- Etat intérieur : Travaux à prévoir
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 266250
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 6.5
- Autres: Cave - Grenier - Cheminee - Jardin privatif -
Situer le bien
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