Maison Chauvigne 6 pièce(s) 160 m2

Maison – Chauvigne (35490) – 282900€ FAI

REF 12 779 – 282 900 euros FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER !

Idéalement située à 10 minutes de Sens-de-Bretagne, en campagne de CHAUVIGNE, venez découvrir cette splendide maison bénéficiant d’un cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace cuisine aménagée/ salle à manger, une chambre, une salle d’eau refaite à neuf avec douche à l’italienne, un WC indépendant. La grande majorité des ouvertures se trouvent exposées plein sud et offre une belle luminosité à l’ensemble de la maison !

Au premier étage, un grand dégagement dessert quatre chambres très lumineuses de 17m² chacune et une salle de bains avec baignoire et douche refaite également, WC indépendant.

De multiples dépendances viennent compléter ce bien de part une buanderie de 28 m², une petite cave en terre, un carport de 69m², ainsi qu’une très grande dépendance de 250m² avec une très belle hauteur sous plafond.

La maison est également raccordée sur le puit de la propriété.

Le + de cette maison est la superficie de plus de 1 hectare de terrain permettant d’y mettre un cheval ou d’autres animaux. Egalement, vous pourrez bénéficiez de la fibre qui est arrivée sur la commune.

A visiter sans tarder !!

Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE ENERGIE : D
(207 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B ( 6 kg CO²/m²/an)

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 207 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2690 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).