Maison Bazouges La Perouse 3 pièce(s) 120 m2

Maison – Bazouges La Perouse (35560) – 315001€ FAI

REF 16126 – 315 001 euros FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER!

Idéalement situé sur la commune de Bazouges-La-Pérouse, en campagne, venez découvrir ce havre de paix au calme et sans vis-à-vis.

Cette longère est composée d’une vaste entrée desservant un séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 16m². Cette maison offre également une vie de plein pied car elle possède une suite parentale composée d’une chambre avec placards (14.5m²) et d’une salle de bains avec baignoire et douche et WC suspendu (11m²). Un cellier est attenant à la maison et permet un espace de stockage supplémentaire donnant directement sur le jardin.

A l’étage, un palier dessert un grenier aménageable de 50m² ainsi qu’une autre suite parentale de 17m² avec salle d’eau et WC.

Un garage fermé avec porte motorisé vient compléter ce bien d’exception.

Les caractéristiques techniques essentiels de la maison:
– Pompe à chaleur air/air
-Ballon thermodynamique 270l
– 14 Panneaux photovoltaïques exposés Sud
– Rénovation totale de l’intérieur avec Goût

Aussi, cette propriété dispose de deux grands portails dont un électrique permettant l’accès à des poids lourds. La cour est entièrement bitumée et vous avez également de nombreuses dépendances pour faciliter le stockage. Le terrain est entièrement arboré.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER SANS TARDER!

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C
(179 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(1000 euros à 1430 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 315 001 euros FAI comprenant 5 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 300 001 euros) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 179 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1430 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).